Có nhà riêng , sở hữu căn hộ , chung cư tại thành phố. Đó là ước mơ của tất cả những ai muốn ổn định và có được tài sản lớn của bản thân trước tuổi 30 mà chúng ta sẽ rất tự hào sở hữu. Nhưng một ngôi nhà có giá trị cao. Chúng tôi không thể đưa ra quyết định mua hàng trong thời gian ngắn. Điều phải cân nhắc trước khi mua một ngôi nhà là xem xét tài sản của chính bạn trước và sau đó đưa ra ngân sách mà ngôi nhà mà chúng ta có thể chi trả để sở hữu phải xứng đáng với một mức giá tốt. Vị trí, kiểu nhà, số lượng thành viên trong gia đình,…
1 Cách chọn nhà , quy trình và nguyên tắc chọn nhà
Chúng ta nên có quy trình và nguyên tắc chọn nhà. Những gì cần được xem xét Hãy xem nào.
- Khám phá tình hình tài chính của riêng bạn Nếu chúng ta có đủ tiền mặt để mua nhà, thì tiền mặt cũng không sao. Chà, nó không phải là một gánh nặng lâu dài. không trả lãi Nhưng rất ít người có tiền để mua nhà bằng tiền mặt. Vì vậy, đăng ký vay mua nhà trả góp là một giải pháp để có được một căn nhà. Vì vậy, những người muốn sở hữu một ngôi nhà cho riêng mình phải đồng ý cho vay nợ dài hạn. Do đó, chúng tôi phải sẵn sàng trả mọi khoản nợ. tháng trong 20 năm nên có thu nhập ổn định và đủ Nghi cho ki. trước khi mua nhà
- Vị trí : Nhà trong thành phố bây giờ đắt hơn ngoại thành. Một số người chủ yếu quan tâm đến vị trí có thể chọn bất động sản là một căn hộ chung cư thoải mái hơn. Nếu ai muốn có nhà nhưng ở vị trí trung tâm có thể phải trả nhiều tiền hơn hoặc đồng ý mua một ngôi nhà đã qua sử dụng Tuy nhiên, cần cân nhắc sao cho thuận tiện nhất trong sinh hoạt hàng ngày. và chọn cái phù hợp với chúng tôi nhất
- số thành viên trong gia đình Nó ảnh hưởng đến kích thước và phong cách của ngôi nhà để lựa chọn. Nếu một mình hoặc hai Các hạn chế có thể ít hơn so với một ngôi nhà không lớn lắm. Hay ở chung cư cũng thoải mái. Nhưng nếu bạn đang ở trong một gia đình Sống trong một căn hộ hoặc một căn nhà phố nhỏ Có lẽ không phù hợp lắm Nó phải được xem như một ngôi nhà lớn hơn để các thành viên trong gia đình có thể sống cùng nhau mà không quá đông đúc.
- Các chi phí bổ sung khác Ngoài ngôi nhà, chẳng hạn như chi phí sửa chữa, bổ sung Trang trí khác nhau Trước khi mua nhà, hãy lên kế hoạch thật tốt. Cách tốt nhất là bạn nên lập một khoản ngân sách riêng cho việc sửa chữa nội thất. và dành một khoản dự trữ
2 Các bước để bắt đầu mua nhà
Khi nghĩ về kế hoạch mua nhà ở thành phố khác nhau cho đến khi bạn có được một ngôi nhà ưng ý Bây giờ là lúc để đến ngôi nhà mà chúng tôi tự hào. Vì nó là tài sản quý giá nhất của chúng tôi. Tôi muốn có căn nhà này, tôi phải làm sao? Hãy xem nào.
- Chọn dự án và ngôi nhà mà bạn thích. Hầu hết điều này không phải là một vấn đề. Bởi vì thích và mong muốn là trên hết. Nhiều người mua nhà bất kể vị trí và địa điểm. Giả sử ngôi nhà nằm trong ngân sách có thể mua được. Vị trí nằm trong lộ trình sử dụng hàng ngày.
- Đặt trước và thanh toán trước. Việc này nhằm duy trì quyền không cho người khác mua nhà trước mặt mình, trả trước là khi mua nhà phải có một khoản tiền lớn. Một phần đầu tiên để đặt như một khoản thanh toán trước.
- Làm hồ sơ vay vốn , làm hồ sơ vay vốn tại ngân hàng dành cho người có thu nhập cao, các phòng tín dụng và lựa chọn căn nhà với giá cả phù hợp với khả năng chi trả của mình. Không cần phải lo lắng về khoản vay ở đây cả.
- Xem công trình xây dựng và kiểm tra nhà Nếu bạn không mua một ngôi nhà với một dự án đã hoàn thiện sẵn sàng để bán Sau khi đặt chỗ và thanh toán xong Đừng quên kiểm tra thông tin chi tiết của ngôi nhà để có được một ngôi nhà chất lượng.
3 Các vấn đề khi vay tiền mua nhà cần hiểu
- Có nhiều thẻ tín dụng Vì những điều này sẽ khiến sức mua nhà giảm. Bởi vì ngân hàng sẽ lấy hạn mức tín dụng từ mọi thẻ tín dụng để tính cả gánh nặng nợ.
- Trả góp qua nhiều loại thẻ tín dụng Nếu thẻ tín dụng được sử dụng để trả góp Nên vội thanh toán nốt và đóng ngay.
- Khoản vay mua xe trả góp đầu tiên Hầu hết các vấn đề với khoản vay đều không được thông qua. Bên vay có nghĩa vụ trả hết chiếc xe đầu tiên. Vì vậy, trước khi đăng ký vay, bạn nên thông qua trước với một tổ chức tài chính. rằng chúng ta vẫn có khả năng trả nợ hay không
- Vấn đề đảm bảo Khoản bảo lãnh sẽ được ngân hàng thực hiện để bù đắp gánh nặng nợ nần. giảm khả năng đi vay
- không tiết kiệm tiền Tiết kiệm tiền là tạo dựng tín dụng tốt cho chính bạn. Để ngân hàng có thể tự tin rằng chúng ta có kỷ luật tài chính.
- Vấn đề của người đồng vay Nếu bạn đang nghĩ đến việc tìm một người đồng vay, bạn nên tìm một người đồng vay có tín dụng tốt. Có nghề nghiệp ổn định như công chức, nhân viên doanh nghiệp nhà nước, bác sĩ, kiểm sát viên, giúp chúng ta có cơ hội vay vốn dễ dàng hơn
- Mua nhà không phù hợp với sức mua. Trong đó việc mua nhà của chúng ta cũng nên được xem xét. Khả năng trả hết nợ là bao nhiêu? Không phải mua nhà theo ý muốn. Bởi vì nếu bạn không thể thư giãn, nó sẽ là một vấn đề.
- Thời gian trả nợ Nên chọn thời gian trả nhà dài, ví dụ 25-30 năm để không ảnh hưởng nhiều đến thu nhập. Nhưng nếu có sự gia tăng về thu nhập, thì sẽ có sự gia tăng về khả năng chi trả. Chúng tôi có thể mang đến một lớp trên cùng.
- không muốn mua nhà Bởi vì mua nhà sẽ khiến chúng ta nợ nần chồng chất trong thời gian dài hơn 20 năm.
Biết các điều này nếu chúng ta có ý định mua nhà hay Kế hoạch mua nhà , căn hộ chung cư trước tuổi 30 Chúng tôi bắt đầu chuẩn bị. Lập lịch sử tài chính tốt để tăng cơ hội đăng ký khoản vay thông qua Nhưng nếu ai chưa sẵn sàng thì hãy bình tĩnh, dần dà sẽ làm tốt tiền sử tài chính. Để có thời gian thực sự sẵn sàng Mua nhà là một việc lớn và chúng ta phải gánh nợ dài hạn. Hãy suy nghĩ kỹ trước khi mua hàng. Tôi đang hỗ trợ mọi người có một ngôi nhà mơ ước.
